РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ

03 октября 2015

Система региональных документов регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге

Региональные методические документы

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ С ЛИЦЕВЫМ СЛОЕМ ИЗ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Рекомендации по проектированию, эксплуатации и ремонту фасадных систем жилых, общественных и промышленных зданий разработаны для разграничения ответственности всех участников процесса строительства и эксплуатации фасадных систем, установления единой документарной и понятийной базы, необходимых для обеспечения выполнений требований Градостроительного кодекса Российской Федерации [1], Федеральных законов ФЗ РФ №184-ФЗ "О техническом регулировании"[2] и №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" [3]РМД выполнен в соответствии с требованиями действующих межгосударственных, федеральных и территориальных нормативных документов В настоящем документе использованы нормативные ссылки на следующие документы: • ГОСТ 530-2012 Кирпич и камень керамические Общие технические условия • ГОСТ 24992-81 - Конструкции каменные. Метод определения прочности сцепления в каменной кладке • ГОСТ Р 55338-2012 "Кладка каменная и изделия для нее. Методы определения расчетных значений показателей теплозащиты" • ГОСТ 24816-81 Материалы строительные. Метод определения сорбционной влажности • ГОСТ 25898-83 Материалы и изделия строительные. Методы определения сопротивления паропроницанию • ГОСТ 3749-77 Угольники поверочные 90о. технические условия. • ГОСТ 5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний • ГОСТ 7502-98 Рулетки измерительные металлические. Технические условия• ГОСТ 7025-91 Кирпич и камни керамические и силикатные. Методы определения водопоглощения, плотности и контроля морозостойкости • ГОСТ 8026-92. Линейки поверочные. • ГОСТ 24992-81 Конструкции каменные. Метод определения прочности сцепления в каменной кладке • ГОСТ 25706-83 Лупы. Типы, основные параметры. Общие технические требования. • ГОСТ 25898-2012. Материалы и изделия строительные. Методы определения паропроницаемости. • ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций • ГОСТ 28013-98 Растворы строительные. Общие технические условия • ГОСТ 30108-94. Материалы и изделия строительные. Определение удельной активности естественных радионуклидов.• ГОСТ 31356-32007. Смеси сухие строительные на цементном вяжущем. Методы испытаний. • ГОСТ 31357-2007. Смеси сухие строительные на цементном вяжущем. Общие технические условия. • ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения теплопередачи ограждающих конструкций • ГОСТ 2642.3-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида кремния (IV) • ГОСТ 2642.4-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида алюминия • ГОСТ 2642.7-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида кальция • ГОСТ 2642.8-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида магния • ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций микроклимата в помещениях• ГОСТ 30256-94 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности цилиндрическим зондом • ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях • ГОСТ 6507-90 Микрометры. Технические условия • ГОСТ 7076-99 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности и термического сопротивления при стационарном тепловом режиме • ГОСТ Р 1.4-2004 Стандарты организаций. Общие положения • ГОСТ Р 1.12-2004 Стандартизация в Российской Федерации. Термины и определения • ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния • ГОСТ Р ЕН 826-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения характеристик сжатия• ГОСТ Р ЕН 12430-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения прочности при действии сосредоточенной нагрузки • ГОСТ Р ЕН 1609-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения водопоглощения при кратковременном и частичном погружении. • СНиП II-22-81*. Каменные и армокаменные конструкции • СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции • СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций • СП 20.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия • СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия. Общие положения". Разделы 1 - 9; приложение 5 (карты 1 - 7, дополнения к картам 1,4) • СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий• СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий • СП 48.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 Организация строительства • СНиП 12-01-2004 "Организация строительства". Разделы 3 (пункты 3.8 - 3.10), 4 (пункты 4.8, 4.10, 4.11), 5 (пункты 5.3, 5.6, 5.10, 5.11, 5.13 - 5.16), 6 (пункты 6.1.1 - 6.1.6, 6.2, 6.5) • СП 49.13330.2010 Актуализированная редакция СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования • СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве". Часть 1. Общие требования. Разделы 4, 5, 6 (пункты 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4 - 6.1.8, 6.2.1 - 6.2.3, 6.2.6 - 6.2.23, 6.3.1 - 6.3.4, 6.4.1 - 6.4.12, 6.6.1 - 6.6.9, 6.6.12 - 6.6.24), 7 (пункты 7.1.1 - 7.1.8, 7.1.10 - 7.1.14, 7.2.1 - 7.2.10, 7.3.1 - 7.3.24, 7.4.1 - 7.4.40), 8, 9 (пункты 9.1.1 - 9.1.6, 9.2.1 - 9.2.7, 9.2.9 - 9.2.13, 9.3.1 - 9.3.6, 9.4.1 - 9.4.11); приложение• СП 50.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий • СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий". Разделы 4 - 12; приложения В, Г, Д • СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 Общие требования. • СП 48.13330.2012. Организация строительства. • СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2 «Строительное производство». • СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03 – 84 • СП 54.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные • СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Разделы 4. (пункты 4.1, 4.4 - 4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1 - 8.11, 8.13, 8.14), 9 – 11• СП 55.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные • СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. Разделы 4, 5, 7 - 9 • СП 71.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия (на стадии актуализации) • СП 95.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 2.03.02-86 Бетонные и железобетонные конструкции из плотного силикатного кирпича (на стадии актуализации) • СП 82-101-98 Приготовление и применение растворов строительных • СП 131.13330.2012 Актуализированная версия СНиП 23-01-99* Строительная климатология • ЕВРОКОД Финляндия Проектирование каменных конструкцийПримечание: При пользовании настоящими рекомендациями целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил и/или классификаторов) в информационной системе общего пользования - на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячно издаваемого информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Сведения о действии сводов правил можно проверить в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим документом следует руководствоваться новым (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылкуОбласть применения – Настоящие рекомендации распространяются на проектирование, эксплуатацию и ремонт фасадных систем вновь возводимых, реконструируемых и существующих жилых, общественных и промышленных зданий в Санкт-Петербурге. – В рекомендациях сделан акцент на вопросы на проектирования, эксплуатации и ремонта фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки в Санкт-Петербурге. – Рекомендации являются обобщенным методическим и справочным документом, учитывающим и объединяющим основные нормы, требования и рекомендации, отраженные в многочисленных действующих нормативных документах по проектированию, эксплуатации и ремонту фасадных систем жилых, общественных и промышленных зданий и предназначен для проектировщиков и специалистов, осуществляющих строительство и эксплуатацию зданий и сооружений. – Рекомендации устанавливают требования к проектированию, эксплуатации и капитальному и текущему ремонту фасадных систем, правила приемки и сдачи выполненных работ.– Рекомендуются правила обслуживания и эксплуатации фасадных систем, правила контроля и приемки выполненных работ, а также оценки технического состояния фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки . – Применение настоящего документа становится обязательным для всех участников градостроительной деятельности, при включении требований о применении этого документа в задание на проектирование объекта капитального строительства, утвержденное в установленном порядке.Современные фасадные системы с лицевым слоем из кирпичной кладки: Варианты конструктивного решения наружных стен малоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом: 1 - кирпичная стенка наружной облицовки; 2 - вентилируемая прослойка; 3 - ветрозащитная мембрана; 4 - утеплитель; 5 - стена из легкобетонных блоков; 6 - кирпичная стена; 7 - монолитная железобетонная стена; 8 - внутренний отделочный слойСовременные фасадные системы с лицевым слоем из кирпичной кладки: Варианты конструктивного решения наружных стен многоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом: 1 - кирпичная стенка наружной облицовки; 2 - вентилируемая прослойка; 3 - ветрозащитная мембрана; 4 - утеплитель; 5 - стена из легкобетонных блоков; 6 - кирпичная стена; 7 - монолитная железобетонная стена; 8 - внутренний отделочный слойВариант конструктивного решения наружных стен многоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом без дополнительного утепленияАнализ применения фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки Общими недостатками проектных решений слоистых наружных стен, применяемых за последние годы, отмечены следующие: • применение кирпича низкой марки по морозостойкости; • недостаточное армирование облицовочного слоя кладки; • неполное опирание наружного облицовочного слоя на несущие конструкции перекрытия; • недостаточное количество крепежных соединений на углах здания и участках стен с проемами; • отсутствие конструктивных мероприятий по защите стен от увлажнения (водоотбойники, продухи, вентилируемый зазор); • отсутствие вертикальных температурно-деформационных швов в наружном облицовочном слое кладки.В процессе анализа применения фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки рассматривались вопросы: 1. Требования при проектировании. 2. Технические решения наружных многослойных стен с облицовочным слоем из кирпича. 3. Конструктивные требования для стен с облицовкой из кирпича. 4. Конструктивные требования по армированию кладки лицевого слоя. 5. Конструктивные требования по устройству деформационных швов. 6. Конструктивные требования по устройству связей. 7. Антикоррозийная защита. 8. Рекомендации по защите многослойных наружных стен от влаги. 9. Рекомендации по эксплуатации фасадных систем. 10. Рекомендации по ремонту фасадных систем.С учетом климатических особенностей Санкт-Петербурга произведен: 1. Анализ состояния кирпичных эксплуатируемых зданий. 2. Выявлено влияние температурно-влажностных воздействий на долговечность ограждающих конструкций из кирпича. 3. Установлены причины локального разрушения кирпичной кладки (некачественное выполнение кладки; несоответствие влагопоглощения кирпича ГОСТ 530-95; температурно-влажностные деформации и др.).4. Рассмотрены. особенности эксплуатации кирпичных зданий. 5. Указаны причины увлажнения конструкций и их последствия: содержание влаги в конструкции м.б. вызвано: • высокой начальной технологической влажностью строительных материалов; • повреждением гидроизоляции и капиллярным или электроосмотическим увлажнением конструкций грунтовыми водами; • смачиванием конструкций атмосферной влагой или гигроскопическим увлажнением атмосферным и внутренним воздухом; • конденсатным увлажнением конструкций; • при капиллярном подсосе влаги. Указано, что повышенное влагосодержание приводит к промерзанию кирпичных стен вследствие: • снижения теплотехнических качеств конструкций; • нарушения гидроизоляции стен; • некачественной кладки; • недостаточной толщины конструкции в углах.Распределение дефектов конструкций, вызванных их увлажнениемРассмотрены вопросы влияние влагосодержания кирпича на теплофизические характеристики Зависимость коэффициента теплопроводности от весовой влажности для обыкновенного кирпича ( = 1800кг/м 3 ):Теплофизический расчет фасадных систем включает: - Расчет плоскости возможной конденсации. - Расчет температурных полей фасадных конструкций. Для двух случаев фасадных конструкций выполнен теплотехнический расчет. Результаты приведены в Приложении 1. Произведен анализ долговечности • Период безотказной работы отдельных элементов и всей системы можно оценить с использованием основных законов теории вероятностей. При использовании экспоненциального закона распределения вероятность безотказной работы определяется как: где  - интенсивность отказов, характеризующая относительную скорость изменения соответствующего параметра долговечности; t - время эксплуатации конструкции.Выработаны требования к материалам и изделиям 1. Керамический кирпич лицевой Требования к керамическому лицевому кирпичу Наименование показателя, ед. измерения Значение Класс средней плотности 1,2; 1,4; 2,0 Марка по прочности, не менее М100 Марка по морозостойкости F75-100 Пустотность, %, не более 13 Водопоглощение, % не менее 6,0 Скорость начальной адсорбции воды опорной поверхностью не менее 0,1 кг/(м 2 ·мин). не более 3,0 кг/(м 2 ·мин). Удельная эффективная активность естественных радионуклидов не более 370 Бк/кг Возможно применение кирпича с утолщенной наружной стенкой 20-25 мм.Допускаемые дефекты внешнего вида кирпича керамического лицевого Вид дефекта Значение Отбитости углов глубиной, отбитости ребер и граней длиной более 15 мм, шт Не допускаются Отбитости углов глубиной, отбитости ребер и граней длиной не более 15 мм, шт 2 Отдельные посечки суммарной длиной, мм не более 40 Трещины, шт. Не допускаются Примечания 1 Отбитости глубиной менее 3 мм не являются браковочными признаками. 2 Трещины в межпустотных перегородках, отбитости и трещины в элементах пазогребневого соединения не являются дефектом. 3 Для лицевых изделий указаны дефекты лицевых граней2. Кладочные растворы, сухие смеси и клеи Нормируемые характеристики кладочного раствора Нормируемые характеристики кладочного раствора Нормативный документ (метод определения) Нормируемое значение Марка по подвижности ГОСТ 5802-86 ПК 2 (7-8 см) (глубина погружения конуса). табл.Б.1 ГОСТ 28013-98 Водоудерживающая способность ГОСТ 5802-86 Не менее 90% п.4.4 ГОСТ 28013-98 Расслаиваемость ГОСТ 5802-86 Не более 10% п.4.5 ГОСТ 28013-98 Средняя плотность ГОСТ 5802-86 ≥ 1500 кг/м2 п.4.12 Марка по морозостойкости ГОСТ 5802-86 ≥F25 табл. 1 СП 15.13330.2012 Прочность на сжатие ГОСТ 5802-86 СП 70.13330.2012 п.9.6.4 ≥М 75Нормируемые характеристики клеевых смесей Нормируемые характеристики клеевой смеси Нормативный документ (метод определения) Нормируемое значение Максимальная крупность заполнителя ГОСТ 8735-86 ≤ 0.63мм п.4.5 ГОСТ31357-2007 Водоудерживающая способность ГОСТ 5802-86 Не менее 90% п.4.9 ГОСТ 31357 -2007 Прочность сцепления с основанием ГОСТ 31356-2007 По указанию п.4.14 ГОСТ 31357-2007 Марка по морозостойкости ГОСТ 31356-2007 табл. 1 СП 15.13330.2012 ≥F25Методы контроля и критерии оценки соответствия выполненных работ • входной контроль изделий, доставленных с завода-производителя; • операционный контроль технологических операций в процессе производства кладочных работ; • оценка соответствия выполненных работ с составлением актов приемки-сдачи по установленной форме. • При оценке соответствия выполненных работ совместно с Заказчиком должна быть выполнена следующая проверка: • соответствие требованиям проектной документации • соответствие требованиям технического регламента.Техническое состояние фасадных систем. Правила и методы обследования • Неразрушающий метод контроля: Тепловизионное обследование Применение георадарного сканирования • Общие положения. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при наземном лазерном сканировании • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при фотограмметрическом методе. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при мобильном сканировании. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при георадиолокационом сканировании. • Программное обеспечение для полевой и камеральной обработки данных лазерного и георадарного сканирования. • Требования к моделям объектов, формируемым по результатам лазерного и георадарного сканированияПРИЛОЖЕНИЕ 1 ПРИМЕРЫ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ РАСЧЕТОВ НАРУЖНЫХ СТЕН МНОГОЭТАЖНЫХ И МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С ОБЛИЦОВКОЙ КИРПИЧОМ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ТИПОВЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ МОНТАЖА И РЕМОНТА ФАСАДНЫХ СИСТЕМ 1. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С КИРПИЧНЫМИ СТЕНАМИ И ПРИМЕНЕНИЕМ ПЛИТНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ 2. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ ФАСАДОВ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С МОНОЛИТНЫМИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ СТЕНАМИ И ПРИМЕНЕНИЕМ ПЛИТНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ 3. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) НА УСТРОЙСТВО КИРПИЧНОЙ ОБЛИЦОВКИ НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ ЛЕГКОБЕТОННЫХ БЛОКОВ С УТЕПЛИТЕЛЕМ ИЗ ЭКСТРУДИРОВАННОГО ПЕНОПОЛИСТИРОЛА ИЛИ МИНЕРАЛОВАТНЫХ ПЛИТ