РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ

03 октября 2015

Система региональных документов регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге

Региональные методические документы

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ С ЛИЦЕВЫМ СЛОЕМ ИЗ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Рекомендации по проектированию, эксплуатации и ремонту фасадных систем жилых, общественных и промышленных зданий разработаны для разграничения ответственности всех участников процесса строительства и эксплуатации фасадных систем, установления единой документарной и понятийной базы, необходимых для обеспечения выполнений требований Градостроительного кодекса Российской Федерации [1], Федеральных законов ФЗ РФ №184-ФЗ "О техническом регулировании"[2] и №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" [3]РМД выполнен в соответствии с требованиями действующих межгосударственных, федеральных и территориальных нормативных документов В настоящем документе использованы нормативные ссылки на следующие документы: • ГОСТ 530-2012 Кирпич и камень керамические Общие технические условия • ГОСТ 24992-81 - Конструкции каменные. Метод определения прочности сцепления в каменной кладке • ГОСТ Р 55338-2012 "Кладка каменная и изделия для нее. Методы определения расчетных значений показателей теплозащиты" • ГОСТ 24816-81 Материалы строительные. Метод определения сорбционной влажности • ГОСТ 25898-83 Материалы и изделия строительные. Методы определения сопротивления паропроницанию • ГОСТ 3749-77 Угольники поверочные 90о. технические условия. • ГОСТ 5802-86 Растворы строительные. Методы испытаний • ГОСТ 7502-98 Рулетки измерительные металлические. Технические условия• ГОСТ 7025-91 Кирпич и камни керамические и силикатные. Методы определения водопоглощения, плотности и контроля морозостойкости • ГОСТ 8026-92. Линейки поверочные. • ГОСТ 24992-81 Конструкции каменные. Метод определения прочности сцепления в каменной кладке • ГОСТ 25706-83 Лупы. Типы, основные параметры. Общие технические требования. • ГОСТ 25898-2012. Материалы и изделия строительные. Методы определения паропроницаемости. • ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций • ГОСТ 28013-98 Растворы строительные. Общие технические условия • ГОСТ 30108-94. Материалы и изделия строительные. Определение удельной активности естественных радионуклидов.• ГОСТ 31356-32007. Смеси сухие строительные на цементном вяжущем. Методы испытаний. • ГОСТ 31357-2007. Смеси сухие строительные на цементном вяжущем. Общие технические условия. • ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения теплопередачи ограждающих конструкций • ГОСТ 2642.3-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида кремния (IV) • ГОСТ 2642.4-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида алюминия • ГОСТ 2642.7-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида кальция • ГОСТ 2642.8-97 Огнеупоры и огнеупорное сырье. Методы определения оксида магния • ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций микроклимата в помещениях• ГОСТ 30256-94 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности цилиндрическим зондом • ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях • ГОСТ 6507-90 Микрометры. Технические условия • ГОСТ 7076-99 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности и термического сопротивления при стационарном тепловом режиме • ГОСТ Р 1.4-2004 Стандарты организаций. Общие положения • ГОСТ Р 1.12-2004 Стандартизация в Российской Федерации. Термины и определения • ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния • ГОСТ Р ЕН 826-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения характеристик сжатия• ГОСТ Р ЕН 12430-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения прочности при действии сосредоточенной нагрузки • ГОСТ Р ЕН 1609-2008 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения водопоглощения при кратковременном и частичном погружении. • СНиП II-22-81*. Каменные и армокаменные конструкции • СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции • СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций • СП 20.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия • СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия. Общие положения". Разделы 1 - 9; приложение 5 (карты 1 - 7, дополнения к картам 1,4) • СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий• СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий • СП 48.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 Организация строительства • СНиП 12-01-2004 "Организация строительства". Разделы 3 (пункты 3.8 - 3.10), 4 (пункты 4.8, 4.10, 4.11), 5 (пункты 5.3, 5.6, 5.10, 5.11, 5.13 - 5.16), 6 (пункты 6.1.1 - 6.1.6, 6.2, 6.5) • СП 49.13330.2010 Актуализированная редакция СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования • СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве". Часть 1. Общие требования. Разделы 4, 5, 6 (пункты 6.1.1, 6.1.2, 6.1.4 - 6.1.8, 6.2.1 - 6.2.3, 6.2.6 - 6.2.23, 6.3.1 - 6.3.4, 6.4.1 - 6.4.12, 6.6.1 - 6.6.9, 6.6.12 - 6.6.24), 7 (пункты 7.1.1 - 7.1.8, 7.1.10 - 7.1.14, 7.2.1 - 7.2.10, 7.3.1 - 7.3.24, 7.4.1 - 7.4.40), 8, 9 (пункты 9.1.1 - 9.1.6, 9.2.1 - 9.2.7, 9.2.9 - 9.2.13, 9.3.1 - 9.3.6, 9.4.1 - 9.4.11); приложение• СП 50.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий • СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий". Разделы 4 - 12; приложения В, Г, Д • СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 Общие требования. • СП 48.13330.2012. Организация строительства. • СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2 «Строительное производство». • СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03 – 84 • СП 54.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные • СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Разделы 4. (пункты 4.1, 4.4 - 4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1 - 8.11, 8.13, 8.14), 9 – 11• СП 55.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные • СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. Разделы 4, 5, 7 - 9 • СП 71.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия (на стадии актуализации) • СП 95.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 2.03.02-86 Бетонные и железобетонные конструкции из плотного силикатного кирпича (на стадии актуализации) • СП 82-101-98 Приготовление и применение растворов строительных • СП 131.13330.2012 Актуализированная версия СНиП 23-01-99* Строительная климатология • ЕВРОКОД Финляндия Проектирование каменных конструкцийПримечание: При пользовании настоящими рекомендациями целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил и/или классификаторов) в информационной системе общего пользования - на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячно издаваемого информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Сведения о действии сводов правил можно проверить в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим документом следует руководствоваться новым (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылкуОбласть применения – Настоящие рекомендации распространяются на проектирование, эксплуатацию и ремонт фасадных систем вновь возводимых, реконструируемых и существующих жилых, общественных и промышленных зданий в Санкт-Петербурге. – В рекомендациях сделан акцент на вопросы на проектирования, эксплуатации и ремонта фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки в Санкт-Петербурге. – Рекомендации являются обобщенным методическим и справочным документом, учитывающим и объединяющим основные нормы, требования и рекомендации, отраженные в многочисленных действующих нормативных документах по проектированию, эксплуатации и ремонту фасадных систем жилых, общественных и промышленных зданий и предназначен для проектировщиков и специалистов, осуществляющих строительство и эксплуатацию зданий и сооружений. – Рекомендации устанавливают требования к проектированию, эксплуатации и капитальному и текущему ремонту фасадных систем, правила приемки и сдачи выполненных работ.– Рекомендуются правила обслуживания и эксплуатации фасадных систем, правила контроля и приемки выполненных работ, а также оценки технического состояния фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки . – Применение настоящего документа становится обязательным для всех участников градостроительной деятельности, при включении требований о применении этого документа в задание на проектирование объекта капитального строительства, утвержденное в установленном порядке.Современные фасадные системы с лицевым слоем из кирпичной кладки: Варианты конструктивного решения наружных стен малоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом: 1 - кирпичная стенка наружной облицовки; 2 - вентилируемая прослойка; 3 - ветрозащитная мембрана; 4 - утеплитель; 5 - стена из легкобетонных блоков; 6 - кирпичная стена; 7 - монолитная железобетонная стена; 8 - внутренний отделочный слойСовременные фасадные системы с лицевым слоем из кирпичной кладки: Варианты конструктивного решения наружных стен многоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом: 1 - кирпичная стенка наружной облицовки; 2 - вентилируемая прослойка; 3 - ветрозащитная мембрана; 4 - утеплитель; 5 - стена из легкобетонных блоков; 6 - кирпичная стена; 7 - монолитная железобетонная стена; 8 - внутренний отделочный слойВариант конструктивного решения наружных стен многоэтажных жилых и общественных зданий с облицовкой кирпичом без дополнительного утепленияАнализ применения фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки Общими недостатками проектных решений слоистых наружных стен, применяемых за последние годы, отмечены следующие: • применение кирпича низкой марки по морозостойкости; • недостаточное армирование облицовочного слоя кладки; • неполное опирание наружного облицовочного слоя на несущие конструкции перекрытия; • недостаточное количество крепежных соединений на углах здания и участках стен с проемами; • отсутствие конструктивных мероприятий по защите стен от увлажнения (водоотбойники, продухи, вентилируемый зазор); • отсутствие вертикальных температурно-деформационных швов в наружном облицовочном слое кладки.В процессе анализа применения фасадных систем с лицевым слоем из кирпичной кладки рассматривались вопросы: 1. Требования при проектировании. 2. Технические решения наружных многослойных стен с облицовочным слоем из кирпича. 3. Конструктивные требования для стен с облицовкой из кирпича. 4. Конструктивные требования по армированию кладки лицевого слоя. 5. Конструктивные требования по устройству деформационных швов. 6. Конструктивные требования по устройству связей. 7. Антикоррозийная защита. 8. Рекомендации по защите многослойных наружных стен от влаги. 9. Рекомендации по эксплуатации фасадных систем. 10. Рекомендации по ремонту фасадных систем.С учетом климатических особенностей Санкт-Петербурга произведен: 1. Анализ состояния кирпичных эксплуатируемых зданий. 2. Выявлено влияние температурно-влажностных воздействий на долговечность ограждающих конструкций из кирпича. 3. Установлены причины локального разрушения кирпичной кладки (некачественное выполнение кладки; несоответствие влагопоглощения кирпича ГОСТ 530-95; температурно-влажностные деформации и др.).4. Рассмотрены. особенности эксплуатации кирпичных зданий. 5. Указаны причины увлажнения конструкций и их последствия: содержание влаги в конструкции м.б. вызвано: • высокой начальной технологической влажностью строительных материалов; • повреждением гидроизоляции и капиллярным или электроосмотическим увлажнением конструкций грунтовыми водами; • смачиванием конструкций атмосферной влагой или гигроскопическим увлажнением атмосферным и внутренним воздухом; • конденсатным увлажнением конструкций; • при капиллярном подсосе влаги. Указано, что повышенное влагосодержание приводит к промерзанию кирпичных стен вследствие: • снижения теплотехнических качеств конструкций; • нарушения гидроизоляции стен; • некачественной кладки; • недостаточной толщины конструкции в углах.Распределение дефектов конструкций, вызванных их увлажнениемРассмотрены вопросы влияние влагосодержания кирпича на теплофизические характеристики Зависимость коэффициента теплопроводности от весовой влажности для обыкновенного кирпича ( = 1800кг/м 3 ):Теплофизический расчет фасадных систем включает: - Расчет плоскости возможной конденсации. - Расчет температурных полей фасадных конструкций. Для двух случаев фасадных конструкций выполнен теплотехнический расчет. Результаты приведены в Приложении 1. Произведен анализ долговечности • Период безотказной работы отдельных элементов и всей системы можно оценить с использованием основных законов теории вероятностей. При использовании экспоненциального закона распределения вероятность безотказной работы определяется как: где  - интенсивность отказов, характеризующая относительную скорость изменения соответствующего параметра долговечности; t - время эксплуатации конструкции.Выработаны требования к материалам и изделиям 1. Керамический кирпич лицевой Требования к керамическому лицевому кирпичу Наименование показателя, ед. измерения Значение Класс средней плотности 1,2; 1,4; 2,0 Марка по прочности, не менее М100 Марка по морозостойкости F75-100 Пустотность, %, не более 13 Водопоглощение, % не менее 6,0 Скорость начальной адсорбции воды опорной поверхностью не менее 0,1 кг/(м 2 ·мин). не более 3,0 кг/(м 2 ·мин). Удельная эффективная активность естественных радионуклидов не более 370 Бк/кг Возможно применение кирпича с утолщенной наружной стенкой 20-25 мм.Допускаемые дефекты внешнего вида кирпича керамического лицевого Вид дефекта Значение Отбитости углов глубиной, отбитости ребер и граней длиной более 15 мм, шт Не допускаются Отбитости углов глубиной, отбитости ребер и граней длиной не более 15 мм, шт 2 Отдельные посечки суммарной длиной, мм не более 40 Трещины, шт. Не допускаются Примечания 1 Отбитости глубиной менее 3 мм не являются браковочными признаками. 2 Трещины в межпустотных перегородках, отбитости и трещины в элементах пазогребневого соединения не являются дефектом. 3 Для лицевых изделий указаны дефекты лицевых граней2. Кладочные растворы, сухие смеси и клеи Нормируемые характеристики кладочного раствора Нормируемые характеристики кладочного раствора Нормативный документ (метод определения) Нормируемое значение Марка по подвижности ГОСТ 5802-86 ПК 2 (7-8 см) (глубина погружения конуса). табл.Б.1 ГОСТ 28013-98 Водоудерживающая способность ГОСТ 5802-86 Не менее 90% п.4.4 ГОСТ 28013-98 Расслаиваемость ГОСТ 5802-86 Не более 10% п.4.5 ГОСТ 28013-98 Средняя плотность ГОСТ 5802-86 ≥ 1500 кг/м2 п.4.12 Марка по морозостойкости ГОСТ 5802-86 ≥F25 табл. 1 СП 15.13330.2012 Прочность на сжатие ГОСТ 5802-86 СП 70.13330.2012 п.9.6.4 ≥М 75Нормируемые характеристики клеевых смесей Нормируемые характеристики клеевой смеси Нормативный документ (метод определения) Нормируемое значение Максимальная крупность заполнителя ГОСТ 8735-86 ≤ 0.63мм п.4.5 ГОСТ31357-2007 Водоудерживающая способность ГОСТ 5802-86 Не менее 90% п.4.9 ГОСТ 31357 -2007 Прочность сцепления с основанием ГОСТ 31356-2007 По указанию п.4.14 ГОСТ 31357-2007 Марка по морозостойкости ГОСТ 31356-2007 табл. 1 СП 15.13330.2012 ≥F25Методы контроля и критерии оценки соответствия выполненных работ • входной контроль изделий, доставленных с завода-производителя; • операционный контроль технологических операций в процессе производства кладочных работ; • оценка соответствия выполненных работ с составлением актов приемки-сдачи по установленной форме. • При оценке соответствия выполненных работ совместно с Заказчиком должна быть выполнена следующая проверка: • соответствие требованиям проектной документации • соответствие требованиям технического регламента.Техническое состояние фасадных систем. Правила и методы обследования • Неразрушающий метод контроля: Тепловизионное обследование Применение георадарного сканирования • Общие положения. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при наземном лазерном сканировании • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при фотограмметрическом методе. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при мобильном сканировании. • Требования к точности и детальности средств измерения, применяемых при георадиолокационом сканировании. • Программное обеспечение для полевой и камеральной обработки данных лазерного и георадарного сканирования. • Требования к моделям объектов, формируемым по результатам лазерного и георадарного сканированияПРИЛОЖЕНИЕ 1 ПРИМЕРЫ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ РАСЧЕТОВ НАРУЖНЫХ СТЕН МНОГОЭТАЖНЫХ И МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С ОБЛИЦОВКОЙ КИРПИЧОМ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 ТИПОВЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ МОНТАЖА И РЕМОНТА ФАСАДНЫХ СИСТЕМ 1. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С КИРПИЧНЫМИ СТЕНАМИ И ПРИМЕНЕНИЕМ ПЛИТНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ 2. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) ОБЛИЦОВКА КИРПИЧОМ ФАСАДОВ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С МОНОЛИТНЫМИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ СТЕНАМИ И ПРИМЕНЕНИЕМ ПЛИТНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ 3. ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) НА УСТРОЙСТВО КИРПИЧНОЙ ОБЛИЦОВКИ НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ ЛЕГКОБЕТОННЫХ БЛОКОВ С УТЕПЛИТЕЛЕМ ИЗ ЭКСТРУДИРОВАННОГО ПЕНОПОЛИСТИРОЛА ИЛИ МИНЕРАЛОВАТНЫХ ПЛИТ

Системы навесного вентилируемого фасада

В системах «Союз-1000», «Союз-2000», «Союз-3000» используются усиленные коробчатые кронштейны оригинальной формы с подвижной частью трех типоразмеров, позволяющие непрерывно регулировать вынос плоскости облицовки фасада относительно стены в пределах от 100мм до 250мм, легко устанавливать несущие профили в вертикальной плоскости.

Особая форма подвижной части с полкой для крепления вертикального профиля исключает использование горизонтального профиля, что уменьшает металлоемкость системы и, соответственно, снижает затраты на транспортировку, время монтажа, позволяет нивелировать ошибки монтажа в горизонтальной плоскости (снижается влияние человеческого фактора).

Уникальная форма подвижной и неподвижной частей с направляющими углублениями (пазами) обеспечивает надежность кронштейна, воспринимая на себя вертикальные нагрузки (на срез), исключает использование заклепок для фиксации частей относительно друг друга. Такое решение, совместно с использованием усиливающих шайб, позволяет увеличить шаг расстановки кронштейнов по вертикали до 1200мм без уменьшения надежности системы в целом. При подобной расстановке уменьшается количество кронштейнов в 1,6-2,2 раз и, соответственно, заклепок и анкеров, снижается трудоемкость и увеличивается скорость монтажа.

В системах «Союз-5000», «Союз-7000» используются С-образные профили U-образные кронштейны с двумя вертикальными ребрами, что по сравнению с L-образными кронштейнами обеспечивает более высокую несущую способность (выдерживают большие нагрузки как на срез (нагрузки от веса системы), так и на отрыв (ветровые нагрузки)). Это позволяет увеличить шаг расстановки кронштейнов по вертикали до 1200 ммбез уменьшения надежности. При подобной расстановке уменьшается количество кронштейнов в 1,6-2,2 раза и, соответственно, заклепок и анкеров, снижается трудоемкость и увеличивается скорость монтажа.

Кронштейны обеспечивают вынос плоскости фасада от стены в пределах от 50мм до 250мм с шагом 25 мм, имеют отверстия для крепления заклепок, расположенные особым образом (в «шахматном» порядке), чтобы регулировать установку несущего профиля в плоскостях, и обеспечить крепление профиля к кронштейну с учетом выравнивания. Это позволяет компенсировать кривизну стен и облегчить монтаж системы.

Данные конструктивные решения исключают использование горизонтального профиля, уменьшают металлоемкость системы, снижают затраты на транспортировку и время монтажа. Вследствие этого системы «Союз-5000» и «Союз-7000» являются одними из самых экономичных среди систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием или коррозионно-стойких сталей.

В системе «Союз-9000» используются усиленные L-образные кронштейны с горизонтальным или вертикальным расположением ребер (в зависимости от вида кронштейна). Надежность кронштейнов обеспечивается более мощными ребрами жесткости по сравнению с подобными, что подтверждено соответствующими экспертными заключениями. Это позволяет увеличить шаг расстановки кронштейнов по вертикали до 900мм без уменьшения надежности системы. При подобной расстановке уменьшается количество кронштейнов в 1,2-1,5 раз (по сравнению с обычными системами с использованием горизонтальных и вертикальных профилей) и, соответственно, горизонтального профиля, заклепок и анкеров, снижается трудоемкость и увеличивается скорость монтажа.

Кронштейны обеспечивают вынос плоскости фасада от стены в пределах от 75мм до 350мм с шагом 25 мм. Это позволяет компенсировать кривизну стен, облегчить исполнение проектных решений и монтаж системы.

Система «Союз-9000» имеет усиленный вариант для крепления в межэтажные перекрытия с использованием П-образных кронштейнов (вертикально-направленная система) или L-образных кронштейнов с вертикальным расположением ребер (используются горизонтальные и вертикальные усиленные профили).

Системы «Союз-5000», «Союз-7000», «Союз-9000» исполняются с использованием оцинкованных сталей с полимерным покрытием и коррозионно-стойких сталей.

Системы «Союз-2000» и «Союз-5000» прошли динамические испытания на сейсмическую устойчивостьбез каких-либо доработок и дополнительных кляммеров по краям керамогранитных плит. В них использована особая конструкция кляммера, позволяющая выдерживать сейсмические нагрузки без разрушения системы. Согласно испытаниям, рекомендовано использовать данные конструкции в сейсмоопасных зонах до 9 баллов.

В производстве данных систем из оцинкованной стали используется высококачественное полимерно-порошковое покрытие, обладающее повышенной адгезией и устойчивостью к механическим повреждениям, чтоповышает эксплуатационные сроки службы изделий, снижает возможность повреждения покрытия при транспортировке и монтаже.

Предлагаемые технические решения обеспечивают срок эксплуатации систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием в неагрессивных и слабо-агрессивных атмосферах до 50 лет, систем из коррозионно-стойких сталей – не менее 50 лет без дополнительных средств защиты.

В фасадные системы «Союз» постоянно вносятся улучшения и дополнения с учетом новых нормативных требований, пожеланий заказчиков, проектантов и монтажников с целью повышения надежности и удобства применения систем.

По сравнению с алюминиевыми системами, оцинкованные системы с полимерным покрытием отличаются наиболее выгодной ценой. Системы «Союз» являются одними из самых надежных и экономичных среди систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием или коррозионно-стойких систем соответственно.

Фасадные системы «СОЮЗ» применяются на рынке вентилируемых фасадов с 2006г. География объектов, на которых смонтированы и эксплуатируются фасадные системы «Союз», охватывает часть территории России от Калининграда до Красноярского края. Смонтировано более 2 000 тысяч кв. м. навесных вентилируемых фасадов. Производственная мощность выпускаемой продукции – более 700 тысяч кв. м./год. В год может перерабатываться более 3 500 тонн сталей.

В системах «Союз-5000», «Союз-7000» используются С-образные профили U-образные кронштейны с двумя вертикальными ребрами, что по сравнению с L-образными кронштейнами обеспечивает более высокую несущую способность (выдерживают большие нагрузки как на срез (нагрузки от веса системы), так и на отрыв (ветровые нагрузки)). Это позволяет увеличить шаг расстановки кронштейнов по вертикали до 1200 ммбез уменьшения надежности. При подобной расстановке уменьшается количество кронштейнов в 1,6-2,2 раза и, соответственно, заклепок и анкеров, снижается трудоемкость и увеличивается скорость монтажа.

Кронштейны обеспечивают вынос плоскости фасада от стены в пределах от 50мм до 250мм с шагом 25 мм, имеют отверстия для крепления заклепок, расположенные особым образом (в «шахматном» порядке), чтобы регулировать установку несущего профиля в плоскостях, и обеспечить крепление профиля к кронштейну с учетом выравнивания. Это позволяет компенсировать кривизну стен и облегчить монтаж системы.

Данные конструктивные решения исключают использование горизонтального профиля, уменьшают металлоемкость системы, снижают затраты на транспортировку и время монтажа. Вследствие этого системы «Союз-5000» и «Союз-7000» являются одними из самых экономичных среди систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием или коррозионно-стойких сталей.

В системе «Союз-9000» используются усиленные L-образные кронштейны с горизонтальным или вертикальным расположением ребер (в зависимости от вида кронштейна). Надежность кронштейнов обеспечивается более мощными ребрами жесткости по сравнению с подобными, что подтверждено соответствующими экспертными заключениями. Это позволяет увеличить шаг расстановки кронштейнов по вертикали до 900мм без уменьшения надежности системы. При подобной расстановке уменьшается количество кронштейнов в 1,2-1,5 раз (по сравнению с обычными системами с использованием горизонтальных и вертикальных профилей) и, соответственно, горизонтального профиля, заклепок и анкеров, снижается трудоемкость и увеличивается скорость монтажа.

Кронштейны обеспечивают вынос плоскости фасада от стены в пределах от 75мм до 350мм с шагом 25 мм. Это позволяет компенсировать кривизну стен, облегчить исполнение проектных решений и монтаж системы.

Система «Союз-9000» имеет усиленный вариант для крепления в межэтажные перекрытия с использованием П-образных кронштейнов (вертикально-направленная система) или L-образных кронштейнов с вертикальным расположением ребер (используются горизонтальные и вертикальные усиленные профили).

Системы «Союз-5000», «Союз-7000», «Союз-9000» исполняются с использованием оцинкованных сталей с полимерным покрытием и коррозионно-стойких сталей.

Системы «Союз-2000» и «Союз-5000» прошли динамические испытания на сейсмическую устойчивостьбез каких-либо доработок и дополнительных кляммеров по краям керамогранитных плит. В них использована особая конструкция кляммера, позволяющая выдерживать сейсмические нагрузки без разрушения системы. Согласно испытаниям, рекомендовано использовать данные конструкции в сейсмоопасных зонах до 9 баллов.

В производстве данных систем из оцинкованной стали используется высококачественное полимерно-порошковое покрытие, обладающее повышенной адгезией и устойчивостью к механическим повреждениям, чтоповышает эксплуатационные сроки службы изделий, снижает возможность повреждения покрытия при транспортировке и монтаже.

Предлагаемые технические решения обеспечивают срок эксплуатации систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием в неагрессивных и слабо-агрессивных атмосферах до 50 лет, систем из коррозионно-стойких сталей – не менее 50 лет без дополнительных средств защиты.

В фасадные системы «Союз» постоянно вносятся улучшения и дополнения с учетом новых нормативных требований, пожеланий заказчиков, проектантов и монтажников с целью повышения надежности и удобства применения систем.

По сравнению с алюминиевыми системами, оцинкованные системы с полимерным покрытием отличаются наиболее выгодной ценой. Системы «Союз» являются одними из самых надежных и экономичных среди систем из оцинкованных сталей с полимерным покрытием или коррозионно-стойких систем соответственно.

Фасадные системы «СОЮЗ» применяются на рынке вентилируемых фасадов с 2006г. География объектов, на которых смонтированы и эксплуатируются фасадные системы «Союз», охватывает часть территории России от Калининграда до Красноярского края. Смонтировано более 2 000 тысяч кв. м. навесных вентилируемых фасадов. Производственная мощность выпускаемой продукции – более 700 тысяч кв. м./год. В год может перерабатываться более 3 500 тонн сталей.

Технология монтажа системы элементов вентилируемых фасадов.

Вентилируемые фасады – это сложные современные системы, добиться качественной работоспособности которых можно только за счет грамотного выполнения технологий монтажа.

Опытным монтажникам хорошо известно, что большинство повреждений на облицовочных материалах, которые проявляются в течение первых нескольких лет использования, возникают из-за допущенных ошибок на стадиях проведения строительно-монтажных работ.

Именно поэтому к установке сложных вентилируемых фасадных систем следует подходить со всей ответственность.

Технология проведения монтажных работ

Общая инструкция установки вентилируемых фасадов предполагает соблюдение ряда важных условий и выполнение нескольких основных этапов работ.

Подготовка к монтажным работам

Перед установкой вентилируемого фасада, собственник должен будет выполнить ряд подготовительных работ, описанных в нормах и правилах современного строительства.

В первую очередь, на участке строительства должна быть обозначена специальная зона, нахождение в которой посторонних людей может являться опасным, обычно такая зона составляет не менее 3-х метров от всех стен сооружения.

После этого, по периметру сооружения осуществляется установка специальных фасадных подъемников, а также возводятся необходимые инвентарные сооружения – участки для хранения материалов, мастерские для подготовки фасадных конструкций к монтажным работам.

Весь спектр монтажных работ по установке вентилируемых фасадов должен проводиться в соответствии с нормами СНиП, устанавливающими правила монтажа и отделки несущих и ограждающих конструкций.

В этих нормативных документах особо подчеркивается, что проведение монтажа вентилируемого фасада не допускается в условиях сильного тумана, гололеда, грозы, при температуре ниже -20 градусов Цельсия и ветре со скоростью 15 метров в секунду и выше.

Разметка точек для монтажа кронштейнов

Разметка точек монтажа кронштейнов на стене сооружения также можно назвать своеобразными подготовительными работами, так как этот процесс не затрагивает использования элементов вентилируемых фасадов.

Разметку следует проводить в точном соответствии с инструкцией и технической документацией, сопровождающей любое устройство навесного фасада.

В первую очередь, монтажники должны определить нижнюю горизонтальную линию расположения опорных кронштейнов и двух крайних крепежей, располагающихся по краям вертикальных линий.

Крайние точки нижней горизонтальной линии должны быть определены за счет использования нивелира, все отметки должны делаться несмываемой краской, чтобы разметка не нарушилась в процессе установки.

После определения крайних точек рулеткой и уровнем, следует отметить краской все промежуточные точки, где будут расположены крепежи.

Определение вертикальных линий расположения кронштейнов осуществляется за счет спуска специальных отвесов с парапета дома перпендикулярно горизонтальной линии.

Отвесы проводят через точки горизонтальной линии и расположение вертикальной и размечают необходимые точки крепежа.

Установка кронштейнов

У опытных монтажников технология установки кронштейнов для монтажа вентилируемого фасада отработана до мельчайших деталей и проводится в максимально короткие сроки.

Весь этот процесс можно разделить на четыре основных этапа:

1. На первом этапе монтажники производят бурение отверстий в стенах здания с помощью специальных технических средств.
2. С помощью анкерного дюбеля, в каждое отверстие для кронштейна вводят специальную паронитовую прокладку.
3. Шуроповертом производится установка необходимого числа кронштейнов для монтажа системы вентилируемого фасада.
4. Установка необходимых средств защиты, обеспечивающих защиту от воздействия влаги, ветра и перепадов температуры.

Средства защиты перед установкой вентилируемого фасада включают в себя надежный теплоизоляционный слой и монтаж специальной пленки для защиты от влаги и ветра.

Сначала специалисты должны навесить на стену плиты утепления, поверх которых располагают ветрогидрозащитные мембраны и временно их закрепляют.

После этого требуется создание отверстий в стене для тарельчатых дюбелей, организуемых с помощью использования дрели или перфоратора.

Количество и места их расположения должны определятся в соответствии с расчетами и планами индивидуального проекта.

Особенности установки плит теплоизоляции вентилируемых фасадов

Вид и толщина используемых плит для организации надежного вентилируемого фасада должны определяться в ходе профессионального расчета технических характеристик для каждого проекта индивидуально.

Эту работу можно доверить профессиональным строителям или провести ее самостоятельно, пользуясь одной из инструкций.

Современные технологии монтажа предполагают расположение крепежей для установки фасада на расстоянии не менее 50 мм от края плиты.

Монтаж утеплительных плит следует начинать с самого нижнего ряда, который устанавливается на крепеж цоколя или организованный профиль.

Все последующие плиты укладывают по направлению снизу вверх.

Плиты рекомендуется вешать по горизонтали в шахматном порядке таким образом, чтобы между отдельными изделиями не оставалось сквозных щелей.

В соответствии с действующими правилами, допустимый уровень незаполненного шва не может превышать 2-х миллиметров.

В некоторых случаях, перед монтажом теплоизоляции, отдельные плиты могут требовать небольшой корректировки формы или размера, такие работы проводятся с помощью различного ручного инструмента.

Установка направляющих

После установки теплоизоляции, начинается монтаж направляющих профилей к кронштейнам. Данный процесс разделяется на 2 основных этапа:

1. Установка направляющих профилей в организованные пазы кронштейнов.
2. Закрепление профилей на несущие кронштейны с помощью специальных заклепок. В опорных кронштейнах профиль должен монтироваться свободно за счет чего достигается его свободное передвижение по вертикальной линии.

Зазор между отдельными направляющими необходим для компенсации температурных деформаций, величина зазора должна быть не менее 8 и не более 10 мм.

Монтаж облицовки системы вентилируемого фасада

В зависимости от материала, из которого выполнены конструкции вентилируемого фасада, определяется набор действий по монтажу облицовки.

В качестве примера будет рассмотрен вариант установки фасада из керамогранита.

При установке керамогранитной плитки, строители должны соблюдать следующую последовательность действий:

1. Проведение разметки отверстий для крепежа кляммеров, количество которых определяется планом проекта.
2. Создание необходимых отверстий в установленных направляющих с помощью дрели. Следует учитывать, что отверстие должно превышать диаметр используемых заклепок на 0,2 миллиметра.
3. Монтаж кляммеров и крепеж их к каркасу системы с помощью заклепок. В это же время проводится установка керамогранитной плитки.

Проверка качества монтажа вентилируемого фасада

Монтажные работы и все крепежи вентилируемого фасада проводятся в четком соответствии с проектной документацией и действующими нормативными актами по строительству.

Установка должна сопровождаться контролем качества монтажа, в ходе которого проводится проверка на соответствие действий монтажников проектной документации.

Вентилируемые фасады – это целая система, состоящая и множества элементов.

Вентилируемые фасады – это целая система, состоящая и множества элементов.

Обычно такие системы изготавливают из металла, в частности, из алюминия.

Конструкция системы включает в себя каркас для крепления композитных и теплоизоляционных материалов и самой облицовки.

Все комплектующие для вентилируемых фасадов должны быть изготовлены из качественных материалов и с использованием самых современных технологий.

Особенности вентилируемых фасадов

Облицовка фасада требуется для защиты конструкции зданий от негативных внешних условий и маскировки каркаса домов.

Внешняя часть отделки может быть выполнена в виде фасадных кассет, каремогранитных пластин, алюминиевых панелей и различных видов сайдинга.

В некоторых случаях, навесной фасад может быть облицован за счет использования готовых металлических панелей, содержащих в себе слой утепления из полиуретана, такое решение дает возможность не использовать минеральную вату в качестве основного утеплительного средства, что снижает стоимость и продолжительность монтажа облицовки фасада.

Каркас вентилируемых фасадов обычно изготавливается из алюминия, но есть и исключения, в частности, в Германии большой популярностью пользуются изделия из дерева. В России дерево в качестве материала для каркаса вентилируемого фасада используется реже, но и у таких изделий есть ряд весомых достоинств.

Наглядность вентилируемого фасада.

Деревянный вентилируемый фасад отлично подходит для строений, конструкции которых также выполнены из дерева. Для монолитных и кирпичных домов деревянные фасады не подойдут, для таких строений требуются конструкции, отличающиеся лучшими характеристиками прочности и износостойкости.

Алюминиевые фасады считаются наиболее востребованными по всему миру, такие конструкции устанавливаются на внешние стены домов таким образом, чтобы между ними оставалось свободное пространство для утеплительного слоя, а также свободное место для вентиляции.

Технические решения и надежные материалы, применяемые в изготовлении вентилируемых фасадов, позволяют таким конструкциям обеспечивать также защиту дома от внешних негативных воздействий окружающей среды.

Благодаря облицовке, здание обретает прекрасные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, а наличие вентиляции выводит из конструкций дома влагу и не дает материалам разрушаться.

Чем объясняется популярность вентилируемых фасадов

С каждым годов вентилируемые системы облицовки для фасадов жилых домов становятся все более популярными. Их важным достоинством является сочетание функциональности и высоких эстетических качества.

Собственник жилья может выбрать любое цветовое и фактурное решение внешнего слоя отделки из сотен различных вариантов, представленных на рынке.

Среди основных преимуществ вентилируемых фасадов можно выделить:

• применение универсальных технологий и взаимозаменяемых элементов;
• быстрый монтаж с минимальными подготовительными работами;
• создание своеобразной защитной оболочки для всего здания, способной предотвратить негативный эффект от самых разных атмосферных явлений и ряда других факторов;
• широкий выбор цветов, фактур, форм и материалов, за счет чего можно реализовать любой дизайнерский проект;
• простой ремонт, обычно составляющий снятие поврежденных элементов фасада дома и замены их на новые;
• великолепные возможности для реставрации любых обветшалых зданий и сооружений;
• продолжительный срок службы, составляющий не менее 30 лет при правильном использовании и монтаже;
• качественная теплоизоляция, позволяющая экономить на отоплении зимой и на кондиционировании летом.

Конструктивные особенности вентилируемого фасада

Всю конструкцию такого фасадного покрытия можно разделить на несколько основных элементов.

В таблице ниже представлены краткие характеристики для всех составляющих вентилируемого фасада дома.

Элемент системы	Описание
Система крепежей.	Система включает в себя шурупы, дюбели, различные крепежные и соединительные элементы, представленные в виде кронштейнов и профилей. С помощью специальных кронштейнов из алюминия может осуществляться контроль расстояния между стеной и направляющими облицовочной системы. Такие кронштейны в процессе монтажа пропускаются через утеплительный слой. Благодаря системе крепежей и входящих в нее элементов, для установки вентилируемого фасада не требуется предварительная обработка поверхности внешних стен здания.
Слой теплоизоляции.	В качестве утеплителя в таких конструкциях могут использоваться различные материалы, обычно это двойные плиты, внутри которых располагаются слои минеральной ваты, отличающейся великолепными параметрами тепло- и звукоизоляции.
Защитная мембрана.	Защитная мембрана, предназначенная для снижения негативного эффекта от влажности и сильного ветра, монтируется поверх слоя утепления. Она необходима для того, чтобы защищать изначально уязвимые слои вентилируемых фасадов от неблагоприятного воздействия окружающей среды, не допускает впитывания влаги.
Воздушная прослойка.	Слой воздуха между защитной мембраной и основными отделочными материалами необходима для реализации вентиляции, именно из-за наличия такого слоя вся фасадная система данного типа получила свое название. Воздушная прослойка снижает влияние внешних температурных условий на конструкции строения, а также на комфортность проживания в доме. Благодаря наличию слою воздуха, лучше работает и теплоизоляция.
Облицовка конструкции.	Для финишной отделки вентилируемых фасадных систем могут использоваться различные материалы. На рынке представлен широчайший ассортимент изделий, которые могут применяться для облицовки таких конструкций. Благодаря такому разнообразию, собственник может реализовать любые дизайнерские решения на практике и создать именно такой дом, о котором он всегда мечтал. Среди наиболее популярных материалов для облицовки вентилируемых фасадов можно выделить плиты из керамогранита, из металла, из фиброцемента, из современных композитных материалов.

Подготовительные работы при монтаже вентилируемых фасадов

Различные подготовительные работы перед установкой элементов конструкции фасада требуются только в том случае, если здание находится в действительно плохом состоянии.

Для старых, обветшалых строений, перед проведением монтажа, требуется очистить стены от любых лишних конструкций, к примеру, от рекламных щитов, вывесок, осветительных устройств и декоративных элементов.

Старое покрытие стен в виде штукатурки требуется удалять, если имеются участки, где штукатурка отваливается или отслаивается.

То же самое касается и других элементов отделки поверхностей.

При наличии серьезных трещин и повреждений, их требуется тщательно зашпаклевать, перед началом работ по установке нового фасада.

Что включает в себя ремонт фасада многоквартирного дома?

Содержание

1 Наружный ремонт многоквартирных многоэтажек

1.1 На кого ложится ответственность за проведение ремонта для малоимущих

1.2 Вынужденный капремонт фасада 1.3 Виды ремонта фасадов многоэтажных зданий

2 Заключение

Рано или поздно любое строение приходит в негодность, не имея возможности противостоять неумолимому течению времени и атмосферным осадкам. И если речь идёт о многоэтажках, то в первую очередь нас интересует вопрос, а что же включает в себя ремонт фасада многоквартирного дома? Ведь такой ремонт может быть вынужденным, либо с целью новой облицовки дома. Фото ремонтных работ фасада многоэтажки

НАРУЖНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ МНОГОЭТАЖЕК

НА КОГО ЛОЖИТСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТА ДЛЯ МАЛОИМУЩИХ

В начале ответим на такой наболевший вопрос о том, кто же должен ремонтировать фасады многоквартирных домов, если жильцы не в силах сделать это самостоятельно? Ответ есть, и он предусмотрен Федеральным Законом N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 года. Для проведения капитального ремонта не своими руками, а муниципальным подрядчиком, как для квартровладельцев, так и для квартиросъёмщиков, нужны следующие документы: Протокол о совместном принятии решения о проведении капитального ремонта фасада данного дома; Утверждённый перечень и стоимость работ; Заявление о проведении капитального ремонта и включению данного дома в адресную муниципальную программу по проведению капремонта. Подаётся в управляющую организацию ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья). В данной ситуации часть денег на проведение капитального ремонта должна быть выделена из федерального бюджета, а часть из муниципального. На собственников квартир (приватизированные квартиры) ложится третья часть в покрытии расходов, а для квартиросъёмщиков (неприватизированные квартиры) эту часть оплачивает муниципалитет.

Рекомендация. Для того чтобы все приложенные документы имели шанс на рассмотрение, жильцам дома не мешало бы самостоятельно позаботится о составлении технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем (облицовки стен, облицовки наружных лифтовых шахт, пожарных лестниц, водостоков, отмостков и тому подобное). Заключение должно быть составлено компетентным лицом с учётом соблюдения жильцами данного дома всех действующих норм и правил по эксплуатации данного здания. Имея на руках такой документ, вам будет легче добиться положительного решения по ремонту фасада в соответствие с вышеприведенным Федеральным Законом.

ВЫНУЖДЕННЫЙ КАПРЕМОНТ ФАСАДА

Вынужденный капремонт фасада А в каком случае фасады домов многоквартирных могут нуждаться в проведении капитального ремонта, ведь если предъявлять кому-либо требования для его проведения, то для этого должны быть основания?! Всё это предусмотрено в СНиП (Своды Норм и Правил) по зданиям жилым многоквартирным от 31.01.2003 года. В этом СНиПе можно обратить внимание на 8 и 9 пункты с их подпунктами, где говорится о требованиях безопасности для жителей. Разрушающийся фасад может представлять определённую опасность, как для жителей определённого дома, так и для проходящих мимо него граждан. Чаще всего, когда речь идёт о фасадах зданий, проблема заключается в обветшалости фасадной штукатурки, которая может отваливаться целыми кусками. В таких случаях старая штукатурка подлежит удалению, то есть, её просто-напросто сбивают и штукатурят дом заново. После этого фасад подлежит окраске.

ВИДЫ РЕМОНТА ФАСАДОВ МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

Утепление фасада Крепление пенопласта к стене Одним из видов ремонта фасада жилого многоквартирного дома может быть утепление фасада пенопластом с последующей штукатуркой. Важно, чтобы при таком виде работ была соблюдена инструкция по монтажу пенопласта, потому что известно много случаев, когда после штормового ветра оголялась одна из стен здания – все панели были сорваны. Правильный монтаж пенопластовых блоков должен производиться либо на клей для пенопласта, либо для керамической плитки. На панель в пяти местах накладывается клей (по центру и по углам) и пенопласт приклеивается к стене. Клеем также заделываются стыки между листами и угловые швы, куда может заглянуть ветер. После приклеивания панели укрепляются грибками-дюбелями, но даже в таком случае их может сорвать сильным порывом ветра и происходит это из-за плохой адгезии. При выполнении утеплительных работ мастера иногда пренебрегают грунтовкой стен, а грязная или просто запыленная стена будет являться серьёзным препятствием для сцепления двух разнородных поверхностей при помощи клея. Вывод здесь может быть один – стену перед утеплением необходимо грунтовать, а при необходимости – помыть водой под напором из шланга. Схема навесного вентилируемого фасада с утеплением

В последнее время набирают популярность вентилируемые навесные подсистемы с облицовкой разными отделочными материалами. Но такой вид работ рассматривается, как изменение фасада многоквартирного дома и, соответственно не попадает под действие вышеприведенного закона о ремонте. В большинстве случаев такая отделка зданий производится при обоюдном соглашении домовладельца и квартиросъёмщиков. Но как быть, если все квартиры приватизированы? В таких случаях опять же нужен акт о принятии решения всеми жильцами дома о проведении ремонта фасада, который должен быть утверждён соответствующими городскими органами правления (иногда такой акт может утвердить главный архитектор города). После всеобщего согласования можно нанимать полрядчика и, составив соответствующее соглашение, приступать к монтажно-отделочным работам. Цена на проведение подобных работ во многом будет зависеть от того, каким материалом будет облицован вентфасад, ведь это могут быть композитные панели, керамогранит, фиброцементные плиты и тому подобное.

Внешняя отделка зданий должна решать множество задач, в число которых входят создание эстетически привлекательного вида и защита строений от механических и погодных воздействий. Традиционная штукатурка вполне способна справиться с этими задачами, но если вам необходима более функциональная и долговечная отделка, то обратите внимание на навесные вентилируемые фасадные системы.

Фасадные системы способны серьезно улучшить эксплуатационные характеристики зданий. Например, добиться значительного повышения уровня звуко- и теплоизоляции. Система вентилируемых навесных фасадов предназначена для защиты стен зданий от погодных условий и других неблагоприятных внешних воздействий. Наконец, с помощью навесных фасадов можно изменить облик здания, придав ему любой архитектурный вид. То есть, эти системы решают и эстетические задачи.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Ремонт и отделка фасадов многоквартирных зданий очень разнообразны, и могут принципиально отличаться друг от друга. Один из способов ремонта вы сможете посмотреть на видео ролике, расположенном здесь же. Основная разница в ремонте заключается в том, что обращаясь за помощью, вы жёстко ограничены в возможностях, а выполнение работ за свой счёт позволит произвести отделку по своему усмотрению.